Köln

Kleines Apartment inkl. Außenstellplatz in Köln Bayenthal! Leerstand!

Köln |
ca. 17,00 m² |
1 Zimmer |
Kaufpreis 114.000 €

Beschreibung

Das kompakte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung.

Ein Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Das Apartment verfügt über eine kleine Pantryküche. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminat verlegt, während der Flur mit Teppichboden und der Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet ist.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das hochwertige Hochbett im Wohn- und Schlafbereich, das den vorhandenen Raum optimal nutzt und zusätzlichen Platz schafft.

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1896
Verkaufstatus
Verfügbar

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
114.000 €
Hausgeld
119 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Flächen

Wohnfläche
ca. 17,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr1896
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.11.2028
Endenergieverbrauch124,34 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal. Die Bernhardstraße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Rhein attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.
Bayenthal zählt aufgrund seiner guten Anbindung und der Nähe zu den beliebten Stadtteilen Marienburg und Südstadt zu den gefragten Wohnlagen im Kölner Süden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an.
Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.

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