Bonn

Voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Villenviertel

Bonn |
ca. 68,00 m² |
2 Zimmer |
Kaltmiete 1.190 €

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit klar voneinander getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ist vom Wohn- und Schlafraum räumlich abgetrennt und bietet somit eine angenehme, funktionale Aufteilung.

In allen Wohnbereichen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Das vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1986
Verkaufstatus
Verfügbar

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
1.190 €
Gesamtmiete
1.590 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.590 €
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1986
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.01.2029
Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Bonner Stadtteil Bad Godesberg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohn- und zugleich hervorragende Infrastruktur.

Das Zentrum von Bad Godesberg mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen in Richtung Köln und Koblenz sind komfortabel angebunden.

Sonstiges

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Vermietung erfolgt befristet auf maximal drei Jahre – ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.

100% kostenlos

Jetzt Immobilie persönlich bewerten lassen