Bonn

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lannesdorf

Bonn |
ca. 81,00 m² |
3 Zimmer |
Kaltmiete 780 €

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Diele und einen Kellerraum. Ebenso einer Garage.

Das Wohnhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Im Flur, in der Küche und in den beiden Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt, im Wohnzimmer Parkett. Das Badezimmer und das WC sind weiß gefliest.

Ein Anschluss für eine Waschmaschine und ein Abstellraum befinden sich im Keller.

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Eine Garagenstellplatz im Hof muss für 50 € im Monat angemietet werden.

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
Verfügbar

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
780 €
Gesamtmiete
1.180 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
350 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.180 €
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Miete Stellplatz (Garage)
50 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.05.2024
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf192,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Lannesdorf liegt im Süden des Stadtbezirks Bad Godesberg.
Der Ortsteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten mit der DB im Stadtzentrum von Bonn.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an.

Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.

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