Bad Honnef

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Honnef

Bad Honnef |
ca. 65,00 m² |
2 Zimmer |
Kaufpreis 188.000 €

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, einen Balkon, Abstellkammer und einen Kellerraum.
Die Wohnung wird im Leerstand verkauft.
Die Wohnanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und in der Diele befindet sich Parkettboden. In der Küche wurden Fliesen verlegt ebenso im Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist der Sonnen-Balkon.

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1969
Verkaufstatus
Verkauft

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
188.000 €
Hausgeld
248 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1969
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.11.2028
Endenergieverbrauch116,58 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtrandlage. Die Fußgängerzone ist in 2-3 Fußminuten erreichbar, wie auch Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch diverse Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof der Deutschen Bahn und auch eine Haltestelle der S-Bahn (Telekom- Express Linie 66) findet man in knapp einem Kilometer Entfernung, ebenso die Auffahrt zur B 42, die später in Oberkassel in die A59 übergeht. Die Fahrtzeit nach Bonn beträgt etwa 20 Minuten, nach Köln ungefähr 35 Minuten.

Sonstiges

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