Bad Honnef

2 Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotential in Bad Honnef

Bad Honnef |
ca. 71,00 m² |
2 Zimmer |
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche, Balkon und einen Flur.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 462 Euro monatlich. Die Garge ist für 39 Euro monatlich vermietet.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr1971
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.11.2028
Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Bad Honnef liegt am rechten Rheinufer und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Natur aus. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln, während B42 und A3 eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz bieten.

Die Nähe zum Siebengebirge sowie zum Rhein sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an.
Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.

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