113.000,00 €
Kaufpreis

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 26 m²
  • Baujahr: 1985
  • Zimmer: 1
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Energieausweis: Energieausweis-4.pdf
  • Vermietet: Ja
  • Jahresnettokaltmiete: 3.360,00 €
Weitere Informationen:
  • Hausgeld: 138,00 €
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Etagenanzahl: 4

Objektbeschreibung:

Das angebotene Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar.

Das Apartment verfügt über einen Wohn / Schlafbereich, Pantryküche, Badezimmer, Diele und einen Kellerraum.

Die Wohnanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung:

Im Wohn / Schlafbereich wurde heller Laminat verlegt, ebenso im Flur. Die Wände sind weiß tapeziert. Vom Wohn / Schlafbereich gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.

Gemeinschaftliche Waschmaschinen befinden sich im Keller.

Zur Wohnung gehört eine Pantryküche und ein Kellerraum.

Lage:

Nur zweieinhalb Kilometer trennen Bayenthal von der Kölner City. Der am Rheinufer gelegene Stadtteil zeigt eine heterogene Bebauung: Von der schönen alten Villa im Süden des Stadtteils bis zur modernen Eigentumswohnung im Norden reicht das Spektrum der Wohnlagen. Kleinere Grünflächen lockern die Bebauung auf. Die nahgelegene Rheinuferpromenade lädt zum Spazieren, Joggen und Skaten bis nach Rodenkirchen und weiter ein. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden Bayenthal an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie schnell den „Bonner-Verteiler-Kreis“ und von dort sämtliche überregionalen Ziele. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Bonner Straße und der Goldsteinstraße.

Sonstiges:

Das App. ist aktuell für 280,00 € kalt monatlich vermietet.

Kontaktaufnahme bitte nur per Mail! Wir melden uns dann bei Ihnen.