169.000,00 €
Kaufpreis

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 84 m²
  • Baujahr: 1993
  • Zimmer: 3
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Energieausweis: Energieausweis-1.pdf
  • Vermietet: Ja
Weitere Informationen:
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Nein
  • Provision: 3,57 % des Kaufpreises
  • Garage/Stellplatz: Ja

Objektbeschreibung:

In herrlicher Grünanlage befindet sich das angebotene gepflegte 5 Familienhaus, in direkter Nachbarschaft zum Schloß Hagerhof und dem Weingut Menzenberg. Sie leben in einer ruhigen Wohnlage, Wander- und Reitwege beginnen direkt am Weingut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen Natur und Sonne.

Ausstattung:

Diese sehr gepflegte Wohnung wurde 1994 errichtet und überzeugt durch den durchdachten Grundriss. Die Wohnung mit vielen Fenstern befindet sich in der Hochparterre. Von dem großzügigen Wohnbereich und von der Küche aus gelangen Sie auf den 7 m² großen Südbalkon. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wie auch das Gäste WC sind hell und freundlich gefliest. Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Echtholzmassivparkett belegt. Weiße Holztüren unterstreichen den maroden Baustil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Wasseruhren in jeder Wohnung regeln eine faire Nebebnkostenabrechnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche sowie ein PKW Stellplatz und eine Garage.

Lage:

Sie verlassen Ihr grünes Domizil und erreichen in etwa 1km Entfernung Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone mit allen Geschäften und dem wunderschönen Marktplatz ist etwa 1,5 km entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Bonn, Köln und Siegburg, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges:

Kontaktaufnahme bitte nur per Mail! Wir melden uns dann bei Ihnen.

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