Bonn

2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Poppelsdorf

Bonn |
ca. 60,00 m² |
2 Zimmer |
Kaltmiete 657 €

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Diele, Balkon und einen Kellerraum.

Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Die Wohnung ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine im Bad.

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann extern angemietet werden.

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1971
Verkaufstatus
Verfügbar

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
657 €
Gesamtmiete
847 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
190 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
847 €
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten

Flächen

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Energie & Heizung

Baujahr1971
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.02.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf172,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Poppelsdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Die Bonner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn und zu Grünflächen wie dem Poppelsdorfer Schloss mit Schlosspark bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit urbanem und zugleich grünen Umfeld.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an.

Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.

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